• Bouwkavels
• Te Koop

POA

• kavels variëren van € 40.000,- tot € 120.000,-ID

“Parc des Oliviers”

Te koop: op totaal ruim 12.500m2 !
14 Royale 6 en 8 persoonsvilla’s op eigen grond vanaf 411m2 en 1250m2 op een Zuid-helling in  Montbrun.

Aan de rand van het pittoreske dorp Montbrun (Aude) ontwikkelen wij een kleinschalig project van 14 royale

6 en 8 persoonsvilla’s op eigen grond.

Dit is overigens een tweede ontwerp en zal in de komende maanden verder geëvalueerd worden. |
Op de foto’s ziet u de ligging van de kavels, grootte en welk bijbehorend nummer het heeft.

Opzet en uitstraling van dit kleinschalig project:

1) De villa’s variëren van 2 tot 4 slaapkamers en met ieder een eigen badkamer.
2) Strakke moderne uitstraling.
3) privé zwembad of zwemjacuzzi is mogelijk.
4) Toegangsweg en privé opritten worden door grote olijfbomen aangekleed.
5) Alle villa’s worden op het rioleringssysteem en glasvezel aangesloten.
6) De villa’s en project staan onder controle van Franse architect.

U heeft keuze:
– een 6 persoonsvilla met zwembad
– een 8 persoonsvilla met zwembad

PRIJZEN vanaf € 430.000,-  V.O.N.

Er zijn drie verschillende model villa’s welke op diverse kavels gesitueerd kunnen worden

Planning en realisatie:
-2022 Q3: Definitief ontwerp
-2022 Q4 en Q1: Nov/Dec/jan. benodigde vergunningen
-2023 Q3 en Q4: aanleg infrastructuur
-2023 Q3 en Q4: start bouw eerste villa’s
-2024 Q2 en Q3: oplevering eerste villa’s

Status/situatie aanvragen en vergunningen!

• 5 November 2022: Bouwvergunning op kavel A en Kavel B ontvangen: PC 011 241 22 10005.
• 5 December 2022: Verkavelingsvergunning aangevraagd.
• 14 Januari 2023: Bodemanalyse uitgevoerd.
• 6 Februari 2023: Verkavelingsvergunning ontvangen: PA 011 241 22 10001.
• 13 Februari 2023: Bodemanalyse rapport G1 en G2.

Het dorp Montbrun-Des-Corbières en de omgeving Languedoc-Roussillon:

In het rustige pittoreske dorpje Montbrun des Corbières bevinden zich onder andere een gezellig café, hotelletje, winkeltje en een postkantoor op loopafstand.
Voor de grote supermarkten kunt in Lézignan (7,5 km) terecht. Er zijn diverse goede wijncaves waar men de lokale rode en de witte wijn kan kopen, daarnaast bieden zij u ook heerlijke rosé aan. Bijvoorbeeld bij Chateau de l’Horte. Er worden op Chateau de l’Horte tijdens het seizoen wekelijks rondleidingen en wijnproeverijen gegeven.  Daarnaast kunt u er ook uw vakantie met een paar dagen verlengen.

De omgeving is ideaal om te fietsen, houdt u van vlakke wegen, dan kunt u eindeloos fietsen langs het Canal du Midi. Sporters kunnen genieten van het Montagne Noire en de nabij gelegen Pyreneeën.
Windsurfen, kajak, tennis, golf, paardrijden, enz. kunnen worden beoefend in de onmiddellijke omgeving.
Steden met een rijke culturele geschiedenis: Narbonne, Carcassonne, Beziers en Perpignan, zijn makkelijk en snel bereikbaar (30 minuten reistijd). De Middellandse Zee ligt op een afstand van 40km.