• DCIM100MEDIADJI_0013.JPG
  • IMG_2291
  • IMG_2254
  • IMG_2256
  • IMG_2298
  • ML568-3
  • IMG_2248
  • IMG_4220
  • IMG_4221
  • IMG_4212
  • 105 m2Area
  • 2Bedrooms
  • 1Bathroom
  • 2Garages

Vrijstaande luxe villa met “spaansachtige” uitstraling van ruim 105m2 netto woonoppervlakte met zwembad op een eigen terrein van circa 1100m2.
Doordat de villa boven het dorp ligt heeft u een prachtig uitzicht op de vallei van de Minervois, Beaufort, Lac de Jouarres, de Montagne Noire en de Pyreneeën.
De tuin heeft meerdere niveaus met o.a. palmen, olijfbomen en vijgenbomen en ligt tegen de heuvel van het achtergelegen natuur- en wandelgebied, Serre d’Oupia.

Interieur

Keuken: circa 7m2 en beschikt over een dubbele spoelbak, keramische kookplaat en combioven, afzuigkap, vaatwasser.
Woonkamer: circa 50m2. schoorsteen met openhaard, aansluiting voor schotelantenne voor digitale ontvangst van Nederlandse zenders tevens is er telefoon / ADSL beschikbaar
Bijkeuken: wasmachine en wasdroger
2 slaapkamers van circa 14m2
2 badkamers van circa 4m2.

Carport/berging: Lekker royaal overdekt terras met aparte berging met de mogelijkheid om hier een apart gastenverblijf van te maken.

Afwerkingniveau:
dubbele daksierrand
Dubbel glas en goed geïsoleerd
Centrale luchtverwarming en airco
Plavuizen met bijpassende plinten
Ramen/deuren/luiken van wit PVC
Elektrische rolluiken
Compleet aangelegde tuin.

Afsluitbaar terrein, door middel van een smeedijzeren toegangspoort en muren.
Parkeerplaats voor meerdere auto’s.
Buitenverlichting langs het hele huis en in de tuin
Terrassen betegeld met grindpaden
Zwembad, is circa 10×5 m en geheel betegeld met een siertegelrand en Romeinse inlooptrap
Prieel met tuinmeubels.
In de tuin is een bevloeiingssysteem aangelegd

Overig

Bouwjaar: 2003
In overleg kunnen de meubels en complete inrichting achterblijven.

  • Airco
  • Inboedel exclusief
  • Inboedel inclusief
  • Internet aansluiting
  • Jacuzzi
  • Kabel TV
  • Kachel/openhaard
  • Luiken
  • Privacy
  • Rolluiken
  • Ventilator
  • Verwarming
  • Vloerverwarming
  • Zwembad